경북도, 상반기 토지거래량 5.8만 필지(91.7㎢) 경북온뉴스

경북도, 상반기 토지거래량 5.8만 필지(91.7㎢)

작년 하반기 대비 3.7% 감소 - 포항, 구미, 경주, 안동, 경산 순으로 토지거래량 많아

경상북도는 올해 상반기에 도내 토지 5만 8,271필지(91.7㎢)가 거래되었으며, 작년 하반기(6만 510필지) 대비 3.7%(2,239필지)가 감소했다.

이는 올해 상반기 전국 토지 거래량(90만 6,729필지)의 약 6%가 경북에서 이루어진 것이며, 경북은 경기(26%), 서울(12%), 충남(8%), 경남(6%)에 이어 5번째로 토지 거래가 많이 이루어졌다.

또한, 작년 하반기 대비 올해 상반기 토지거래량은 경북뿐만 아니라 대구 19.3%, 제주 16.3%, 강원 15.23% 등 12개 시도가 감소했으며, 세종(16.0%), 울산(10.5%), 광주(8.6%) 등 5개 시도는 증가했다.

도내 토지거래량을 살펴보면, 포항시가 도내 거래량의 14%(8,090필지)를 차지하였으며, 그 외 구미시 10%(5,928필지), 경주시 10%(5,801필지), 안동시 7%(3,929필지), 경산시 6%(3,375필지) 순으로 토지 거래가 많았다.

용도지역별로는 도시지역 50%(2만 9,156필지), 관리지역 35%(2만 216필지), 농림지역 14%(8,531필지), 자연환경보전지역 1%(368필지)로 나타났다. 도시지역 중에서 주거지역이 도내 토지거래량의 35%(2만 503필지)로 가장 많았으며, 녹지지역 8%(4,817필지), 상업지역 2%(1,433필지), 공업지역 2%(1,155필지) 등으로 확인되었다.

매입자 거주지별로는, 도내 거래된 토지의 73%(4만 2,271필지)가 도내 거주자에 의해 매입되었으며, 나머지 27%(1만 6,000필지)는 다른 시도 거주자에 의해 매입되었다.

월별 거래량 등 토지거래현황에 대한 세부적인 통계자료는 한국부동산원 ‘부동산통계정보시스템’의 ‘통계조회’에서 확인할 수 있다.

차은미 경상북도 토지정보과장은 “시장 경기 등이 복합적으로 토지거래량에 반영된 것으로 보이며, 앞으로도 투명한 토지정보 제공과 부동산 거래 질서 확립을 위해 최선을 다하겠다”고 전했다.

지역별 토지거래 현황

시·도별

(단위 : 필지 수, 신고일 기준)

구 분		반기별				증감률(%)
구 분		’23년 하반기	’24년 상반기	’24년 하반기	’25년 상반기	’24년 상반기 대비	’24년 하반기 대비
전 국		901,649	929,554	946,195	906,729	△2.5	△4.2
수도권		366,929	378,193	415,901	401,271	6.1	△3.5
	서 울	85,193	86,079	103,073	110,806	28.7	7.5
	인 천	51,817	51,333	53,160	52,378	2.0	△1.5
	경 기	229,919	240,781	259,668	238,087	△1.1	△8.3
지 방		534,720	551,361	530,294	505,458	△8.3	△4.7
지방광역시		131,966	124,466	135,056	124,870	0.3	△7.5
	부 산	44,942	38,418	42,113	36,957	△3.8	△12.2
	대 구	27,414	26,070	29,214	23,567	△9.6	△19.3
	광 주	19,933	18,239	16,761	18,198	△0.2	8.6
	대 전	19,124	17,459	24,270	20,700	18.6	△14.7
	울 산	14,706	17,580	16,190	17,896	1.8	10.5
	세 종	5,847	6,700	6,508	7,552	12.7	16.0
지방 도		402,754	426,895	395,238	380,588	△10.8	△3.7
	강 원	49,948	46,568	47,457	40,255	△13.6	△15.2
	충 북	41,341	44,808	40,660	39,587	△11.7	△2.6
	충 남	70,704	73,803	69,587	69,295	△6.1	△0.4
	전 북	43,230	48,393	46,434	46,297	△4.3	△0.3
	전 남	59,168	64,386	56,797	57,092	△11.3	0.5
	경 북	63,529	69,171	60,510	58,271	△15.8	△3.7
	경 남	61,502	66,564	60,675	58,816	△11.6	△3.1
	제 주	13,332	13,202	13,118	10,975	△16.9	△16.3

지역별

구 분	반기별				증감률(%)
구 분	’23년 하반기	’24년 상반기	’24년 하반기	’25년 상반기	’24년 상반기 대비	’24년 하반기 대비
경 북	63,529	69,171	60,510	58,271	△15.8	△3.7
포항시	10,752	12,437	9,608	8,090	△35	△15.8
경주시	6,353	6,406	6,084	5,801	△9.4	△4.7
김천시	3,139	3,820	3,644	3,297	△13.7	△9.5
안동시	3,605	4,963	4,007	3,929	△20.8	△1.9
구미시	7,671	6,252	6,747	5,928	△5.2	△12.1
영주시	2,368	3,365	2,985	2,308	△31.4	△22.7
영천시	3,389	3,460	3,376	3,239	△6.4	△4.1
상주시	3,120	3,562	2,795	3,108	△12.7	11.2
문경시	1,676	1,981	1,768	1,869	△5.7	5.7
경산시	3,803	4,140	3,149	3,375	△18.5	7.2
의성군	2,051	2,264	2,046	2,280	0.7	11.4
청송군	1,152	1,282	1,036	1,189	△7.3	14.8
영양군	963	1,055	1,080	994	△5.8	△8
영덕군	1,334	1,397	1,244	1,374	△1.6	10.5
청도군	1,872	1,808	1,551	1,514	△16.3	△2.4
고령군	1,094	1,221	806	911	△25.4	13
성주군	1,775	1,755	1,677	1,631	△7.1	△2.7
칠곡군	2,230	2,260	1,871	1,975	△12.6	5.6
예천군	1,962	2,143	1,838	2,291	6.9	24.6
봉화군	1,170	1,377	1,318	1,645	19.5	24.8
울진군	1,829	2,041	1,674	1,407	△31.1	△15.9
울릉군	221	182	206	116	△36.3	△43.7

김승진 기자 tkonnews@naver.com

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